更重娛樂 複合型商場興起挑戰傳統百貨

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(居家百貨  台南 五金  傳統百貨)

 

零售業競爭激烈,近來興起比一般百貨、購物中心更強調娛樂功能的複合型商場,大魯閣(1432)除了台中新時代廣場外,又斥資10億在新竹打造湳雅廣場,而原本經營電影院的秀泰集團,今、明兩年分別也在新北、台中增設兩座大型商場,除了填補空白商圈外,也希望進一步搶食傳統百貨商機。

大魯閣去年將高雄草衙道購物中心60%股權出售給新光三越後,仍持續在全台適合商圈展店,與購物中心強調家庭全客層,大魯閣的複合型商場更強調以「體驗型社群經濟」為核心理念,新竹店不僅有棒壘球打擊場、室內籃球場、健身中心、兒童溜冰場,同時匯集許多新竹獨家品牌美食,更有各式運動戶外、3C、休閒服飾、娛樂等豐富業種。

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大魯閣發言人許俊麟表示,新竹店營運規模達6800坪,引進64家廠商,其中除了餐飲、體驗娛樂籃球場、棒球打擊場與遊戲愛樂園外,零售方面集中居家生活大店像是NITORI宜得利居家賣場與大創平價生活賣場等,均有超乎意外的人潮與業績,預計6月下旬正式開幕,預估可再為大魯閣營收挹注不少。

而台灣唯一擁有商場與影城複合經營的秀泰集團,今年也將一口氣開出2家複合型商場,目前商場3家、影城則有10個,今年將新增樹林、台中2個據點,商場將達5個、影城達12個,年營收有望首次突破100億元大關。

以影城起家的秀泰,近年來將影城與商場結合,主要是認為影城周邊的商場品質、環境安全對於吸引更多來客極為重要,因此從台東開出首家複合型商場,得到市場熱烈反應也決定開始複製至台灣各地。

秀泰主管表示,目前百貨、購物中心已經逐漸拉高餐飲的比重,因此秀泰商場會以快速時尚、親子、運動等目前最為受歡迎且大眾化的業種為主力,看好台灣二、三線城市的發展潛力,加上租金相對便宜,未來仍會持續尋找適合地點複製商場,也能滿足當地居民生活、娛樂、文化與消費需求,帶動周邊商圈升級轉型。

秀泰主管指出,目標5年內要在台灣再開5個複合型商場,規模則「可大可小」,不論是社區型或是旗艦型都可以,且看好複合型商場主打內需市場,不會受觀光景氣影響,未來還規劃要將此模式輸出海外。

 

 

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