買錯房淪惡夢!這6類物件千萬別碰

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很多人說買房最重要的是看地點,但房產專家直言,建商的「品格」才是挑選房子的最關鍵要素,他提醒以下6類房子千萬別碰,否則梭哈了所有資產,卻換來不知道何時才能結束的一場惡夢。

《好房網》引述房產專家Sway說法指出,多次發生工安意外、官商勾結、會漏水、蓋在危險山坡地、還沒蓋好屋主就得繳貸款,以及預售一個價,後續為了生存推出流血價出清的建商及建案,都建議不要買,以免得不償失。

Sway進一步表示,要分辨建商的好壞有以下3個步驟,首先,光是只有輸入某某建設是查不到的任何負評的,要加上關鍵字例如糾紛、瑕疵、漏水、提告等一起搜尋。Sway提醒,也許會看到很多沒有內文只剩標題的頁面,因為都被建商要求下架了,但請提高警覺心,肯定有內情。

其次,查詢經濟部商業司 看清建商的資本額、背景、以及股東成份是誰,Sway強調,資本額低的千萬不能碰,萬一建商倒了就沒錢了,又或者建商搞不好早就解散甚至不存在。

再來則是查詢母公司與分公司,Sway表示,雖然某些建商名字看起來都不一樣,但其實都是同集團旗下的公司,所以他們的推案方式、施工品質跟花錢的水準就是那個層次。